农村宅基地继承是指农村居民在其死亡后,依照法律规定将其宅基地的所有权和使用权转移给其合法继承人的一项法律行为。以下是农村宅基地继承的具体手续:
一、确认继承人
在农村宅基地继承之前,需要先确认继承人身份。继承人可以是法定继承人,也可以是被继承人在其生前制定的遗嘱继承人。如果没有制定遗嘱,法定继承人的顺序为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹。
二、办理房产证
继承人确认后,需要向农村土地管理部门申请办理宅基地房产证。需要提供的材料包括:继承人的身份证明、被继承人的户口簿和死亡证明、继承人与被继承人的关系证明和宅基地权属证明等。
三、交纳税费
办理宅基地房产证需要交纳税费,缴税金额为宅基地的评估价值的1%至3%不等。税费交纳后,需要到税务局办理缴费证明。
四、办理过户手续
交纳税费后,可以进行宅基地过户手续,将宅基地的所有权和使用权转移到继承人名下。需要提供的材料包括:户口本、身份证、死亡证明、继承公证书、缴税证明和宅基地房产证等。
以上是农村宅基地继承的手续,需要注意的是,不同省份的具体操作步骤可能有所不同,具体办理时需要根据当地的规定和流程来操作。同时,继承人也需要注意要在规定的时间内完成所有手续,否则可能会有不必要的麻烦。