农村宅基地上的房若想要卖出去，那么必须符合一定的法律规定和条件。根据我国《土地管理法》和《宅基地条例》，农村宅基地是居住用地，仅用于自住居住，并不允许用于营利性经营活动。因此，在农村宅基地上建设的房屋也仅仅是作为居住用房。
如果想要出售农村宅基地上的房屋，必须首先满足以下两个前提条件：一是房屋必须符合相关的建筑规范，且已经获得并具有国家或者地方住房建设主管部门的产权证书，即房屋合法权属证明；二是在不影响村民生产生活的前提下，必须保留为村民居住用途，不能转作为商业性用途。当然，卖出的价格也需经过有关部门的审定，在内部农民之间应有一个透明、公平的定价机制，以保证交易的公正性。
总之，想要在农村宅基地上出售房屋，需要经过严格的审批和审核，不能违法用地，也不能违反相关规定的使用限制。此外，为村民提供居住用房，是政府的职责与义务，所以除非必要，还是应当保留农村宅基地上的房屋为居民居住，以满足农民的基本居住权利。
