农村宅基地是指农民依照法律规定，在集体土地上规划、建设使用的住房用地，符合收回条件的宅基地可以被政府收回。但是，在收回前，宅基地属于农民的私有财产，在法律上具有所有权和使用权等权利。
因此，在法律上，农村宅基地的土地是私有的，可以进行买卖和转让。但是，需要符合相应的法律规定和程序。例如，财产权的转移应该通过国家土地管理部门审批和登记，并支付相关的税费。同时，在农村的宅基地土地上，还需要遵守土地利用规划和建设规定，不得擅自改变土地用途或者进行不符合法律规定的违法建设行为。
此外，还需要注意的是，农村宅基地作为农民最基本的住房资产，应该保障农村居民基本的住房安全，不能被随意转卖。政府也应该加强对农村宅基地的管理和保护，保障农村宅基地使用权的稳定和安全。
