拆迁协议书是指在拆迁过程中,政府与被拆迁人或者房屋所有人签订的一种协议。由于这种协议牵涉到房屋的产权和拆迁补偿等诸多问题,因此需要进行认真的审查。以下是审查拆迁协议书的几个重要方面:
1. 协议内容审查: 首先要对拆迁协议书中的内容进行审查,检查是否符合法律法规要求,协议中的房屋产权证明是否合法有效,在合法的基础上,合约内容是否合乎事实和法律规定。
2. 协议标的审查: 其次,需要对拆迁协议书中的补偿方式和补偿标准等进行审查,检查补偿标准是否与当地政府和法律规定相符,补偿方式是否合理。
3. 交易方式审查: 应该对协议的交易方式和时间、履行义务等进行审查,保证双方权利、义务的平衡。
4. 拆迁程序审查: 拆迁程序是否符合法律程序,是否存在不合法手段行为等。
5. 双方签字审查: 最后,需要对拆迁协议书的签字内容进行审查,确认协议中各方的签字是否真实有效,确保双方理解协议,并且确保签字过程没有违法行为。
总之,审查拆迁协议书是一项极为重要的工作,必须要认真细致地执行,确保相关方面的正当权利和利益得到保障,避免出现纠纷和法律纠纷问题。