对于二婚买房问题，离婚协议是必须的。因为离婚协议是一份双方约定的法律文件，用来规定离婚时财产分割、子女抚养等内容，避免因离婚而产生纠纷和矛盾。而对于二婚买房，由于可能存在两方的前夫/前妻的房屋产权、债务等因素，离婚协议的作用更加重要。
具体来说，离婚协议可以规定以下事项：
1. 重要财产是否公证：如果二婚中买房属于双方共有，则建议进行公证，避免以后出现财产争议时不能再次证明权属。
2. 重要财产的分割：除了房屋本身，还需考虑负债抵扣、物品分割、赡养费等具体问题。
3. 贫困救助安排：如果一方在离婚后可能面临贫困，可以在协议中约定另一方给予一定支持。
4. 子女抚养问题：如果存在子女，则需要规定抚养方式、费用承担等问题。
5. 分家产比例的约定：根据实际情况，双方可以协商并约定分家产的比例。
总之，二婚买房需要离婚协议的原因在于，离婚协议能够很好地规定双方的权利义务，也可以避免离婚后出现无休止的财产纠纷。因此，离婚协议是二婚买房的必备法律文件。
