在离婚协议中，房屋归属是一项关键性的协议，而如果房屋归子女，我们应该注意一下几个方面：
第一、明确房屋归属
离婚协议中必须明确房屋归属于子女，具体写法可以是：“本次离婚协议内容经协商一致，(夫/妻)方父母所唯一拥有的位于XX市XX小区的一套房产归属于离婚后子女所有。”
第二、明确子女知晓房屋归属
离婚协议中应该明确写明，子女知晓房屋归属并且对此有明确的认可。具体写法可以是：“离婚后，(夫/妻)方父母所拥有的房产出售后，子女可以通过协商决定如何处理其中的资金，子女在此声明知晓该房产归属于自己所有。”
第三、明确房产的处理
一般情况下，子女是无法独立出售该房产的。所以，在离婚协议中应该明确写明房产的处理，在父母生前或者父母的遗产分配中是否有限制，如果有限制，应该明确如何限制子女对该房屋的使用。
第四、明确房产的维护
在离婚协议中，我们不仅应该明确房产归属，还应该让子女自觉地维护该房产，维护房屋的安全、整洁、收租等等日常维护。具体写法可以是：“子女应当自觉维护该房屋，包括但不限于房屋安全防范、房屋保养及日常物业服务等。如该房屋租赁，则租赁权益收益所有。”
最后，写离婚协议需要注意全面细致，明确止损和风险的防范。离婚协议对于离婚对象双方和子女来说都是一次保障和自我保护的机会，建议婚姻破裂双方还是要保持理性，慎重对待，尽量达成共识，做到离婚如掌上明珠。
