拆迁安置房价是指政府在城市重大基础设施建设、市容环境整治、历史文化遗产保护等工程中，因征收某些地块而对被征收户进行补偿的一种方式。这种补偿方式的主要内容是提供适当的住房，即拆迁安置房。那么，拆迁安置房价怎么算的呢？
（1）计算单元面积价格
通常来说，政府会委托专业机构对拆迁安置房按照市场标准进行评估和估价。根据评估机构的评估结果，政府会根据拆迁户房屋的面积、所在地区、年代等因素进行综合计算，并按照每平方米价格来确定拆迁安置房的价格。
（2）考虑房屋性质和装修程度
拆迁安置房的价格还会受到房屋性质和装修程度的影响。通常来说，政府会提供两种类型的拆迁安置房，即已有住户或自住型的房屋和新开发的商业型房屋。由于前者的房屋比后者更旧、维护费用更高，因此价格也要相应低一些。另外，装修程度也是影响拆迁安置房价格的因素之一。政府会出资进行统一装修，但在拆迁户要求的特殊装修要求方面，政府也会付出相应的费用。
（3）考虑时间和区域因素
拆迁安置房价格的另一个影响因素是时间和区域因素。按照市场经济的规律，同样的住房，在不同时间和区域，价格也会不同。如果政府在市中心区域提供拆迁安置房，由于该区域的房价相对较高，因此政府需要提供的房价可能也相应较高。而如果政府在市郊或较为偏远的区域提供拆迁安置房，则其价格相对较低。
综上所述，拆迁安置房价的计算涉及多个因素，如单元面积价格、房屋性质和装修程度、时间和区域因素等。政府需要根据这些因素，来确定拆迁安置房的价格，以确保对拆迁户合理补偿。
