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农村宅基地移民合法吗现在?

2023-05-15 02:13:29 拆迁安置 责编:宋帅帅 1505浏览

农村宅基地移民是指农业户口人员将自己的宅基地转让给他人,然后将户籍迁移至城市等地,这种行为既涉及到宅基地使用权的调整,也涉及到户籍变更等法律问题。

在我国,农村宅基地移民的法律地位一直存在争议。在《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条中规定,农村宅基地和农村集体建设用地所有权属于集体经济组织或农民集体所有,农民家庭或个人有法定的宅基地使用权。而在宅基地使用权的规定中,既强调了宅基地使用权的法定性,也强调了宅基地使用权的非转让性,也就是说,宅基地使用权仅仅是赋予农民家庭或个人的一种使用权,不是产权,不具有出租、抵押、转让等经济价值。

然而,针对农村宅基地移民的问题,最高人民法院曾经发文明确表示,农民家庭或个人在户籍迁移时,应当依法将自己的宅基地使用权交由依法使用的对象,并保障基本方法的居住需求。也就是说,虽然宅基地使用权本身不具备出租、抵押、转让等产权行为的权利,但在实际操作中,可以通过将宅基地交由其他依法使用对象使用的方式来实现。

因此,可以得出结论:农村宅基地移民是可以合法的,但必须遵守法律规定。在实践操作中,农民家庭或个人可以将宅基地交由他人使用,但必须保障他人的基本居住需求,同时也不能违反法律规定。而对于承认宅基地转让的地区,则可以通过宅基地转让来解决农民转移户口的问题。总之,宅基地的使用和交易问题需要遵循法律规定,并在保证农民合法权益的同时,推动新农村建设和城乡统筹发展。

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