拆迁安置房过户费用是指将原属于政府的公共房产转让给拆迁户所需支付的相关费用。拆迁安置房是政府为了解决城市中存在的拆迁问题而建设的,这些房屋通常是政府的公共房产。由于拆迁户在拆迁过程中需要失去自己的房屋,政府通常会为他们提供补偿,其中就包括分配拆迁安置房。在拆迁户成为安置房业主后,需要支付过户费用,以转移拆迁安置房的所有权。
过户费用通常包括房产证遗失补助,房产证换证和转让费用。房产证是所有权的凭证,如果房产证遗失,需要申请补助来重新办理。如果业主需要将房产证上的所有权转让给他人,需要支付转让费用,同时还需要改变房产证上的信息。如果房产证本身存在问题,比如损坏或者过期等,需要进行换证。
关于拆迁安置房的过户费用如何计算,不同地区和政策不同,计算方式也不尽相同。但一般来说,包含以下几个方面:
1. 房产证遗失补助:需要支付200-1000元不等的费用,具体视实际情况而定。
2. 房产证换证费用:换证的费用一般在1000元左右,但如果需要重新评估房屋的价值,还需要额外支付评估费用。
3. 房产证转让费用:转让费用一般在1000元-3000元之间,具体费用由当地政策和市场行情而定。
综上所述,拆迁安置房过户费用的计算是受到各方面因素的影响的,但大体可分为房产证遗失补助、房产证换证和转让费用等方面,在进行过户时需要按照相关规定支付相应的费用。