金埠雅苑是广州市增城区政府推出的一项拆迁安置项目，旨在解决该区域内因城市规划调整而需要拆迁的居民的住房问题。这个项目的建设规模较大，总建筑面积达到了70800平方米，共有687户居民入住，总投资约为1.4亿元人民币。因此，可以确定地说，金埠雅苑是拆迁安置房。
在建设过程中，金埠雅苑参考了绿色建筑的理念，整个项目采用了环保、节能、可持续发展等技术手段，以达到资源节约、环保降碳的效果。同时，在室内装修上，也采用了低碳环保的材料，为居民提供了一个更加健康、舒适的生活空间。
总的来说，金埠雅苑是一项很有意义的拆迁安置项目，它解决了不少居民的住房困难，并且在建设过程中注重了环保、可持续发展等方面的因素，为地方的可持续发展做出了贡献。
