在离婚协议中，房贷和车贷是非常重要的财产问题，需要谨慎而又周详地考虑。以下是一些注意事项：
1. 房贷
如果夫妻双方都有名下房产，建议在离婚协议中明确规定每个人的产权和负债情况，至于如何分配房产的所有权，可以根据房产的实际状况协商。对于存在房贷的房产，可以协定谁承担还款责任，或者通过分担房贷和利息等方式来分配房产的权益。协议中一定要确定好还款责任和期限，避免支付不及时或者未按照约定支付导致衍生的纠纷。
2. 车贷
如果夫妻双方都有购买车辆，需要在离婚协议中明确谁拥有车辆的所有权和责任。对于车辆的贷款情况，可以协商确定由谁承担还款责任，同时是否需要进行车辆过户等规定也需要明确。另外，在协议中还需要注意规定在还款期限内车辆的使用权问题。
总而言之，房贷和车贷都是需要在离婚协议中注意的关键点，协议内容应当明确、详细、合理，避免给双方造成不必要的经济和精神痛苦。最好在商议协议时，充分考虑双方的利益和需求，以达到最大程度的公平和公正。
