拆迁房认同住人的协议是一种合法有效的方式，以保证在拆迁过程中受影响的居民能够继续居住，并且获得一定的经济赔偿。这种协议在很多地方都采用，其法律效力被广泛认可。
在实际操作中，一般是通过公开招标等方式选择合适的开发商或企业进行拆迁房的建设。建设完成后，开发商或企业将与受影响居民签订协议，约定赔偿标准和居住规则等。这种协议是可以通过法律途径进行保障的，一旦发生争议，可以通过诉讼等方式解决。
另外，为了确保拆迁房认同住人的协议的有效性，政府也会对开发商或企业进行监管。政府会进行相关评估、验收等程序，确保拆迁房的质量和居住条件符合规定，并且开发商或企业需要履行相应的责任和义务。
总的来说，拆迁房认同住人的协议是有效的，但是在签订协议前，居民需要了解协议的具体内容，切勿盲目接受。政府、开发商、居民各自需履行相应的责任和义务，以确保协议能够得到有效执行，从而保障受影响居民的权益。
