根据中国现行土地管理法规，在土地使用权期限内，农村宅基地是不得出售、赠予、抵押、转让的。宅基地的产权归属于乡村集体经济组织，属于集体土地所有制，而非私人所有制，因此只能进行承包和转让农村宅基地使用权。
但是，根据《农村宅基地条例》第五十七条规定：“宅基地承包人取得宅基地使用权后，符合国家规定的条件，可在宅基地上新建、翻建住房。”这意味着，宅基地承包人可以在土地使用期限内在宅基地上新建住房，但这并不意味着他们可以将宅基地出售或进行其他类似的交易。如果想要转让土地使用权，需要经过相关部门的批准，按照国家的规定进行手续办理。
需要注意的是，如果擅自将农村宅基地出售或转让，可能会引起严重的法律后果，因为这不仅违反了土地管理法规，而且还涉及违反农村宅基地法规，可能会被认定为违反土地法和农村宅基地法，面临处罚。因此，对于农村宅基地产权的转让，一定要遵循法律法规和土地管理部门的监管程序，才能够合法有效。
