共有房屋拆迁安置房是指由政府或开发商在城市拆迁改造中,为拆迁户提供的一种住房安置方式。共有房屋拆迁安置房在经济适用房、公租房、保障性住房等类型的住房之外,作为一种非常重要的社会保障住房类型,可以满足拆迁户的住房需求,同时也对城市的合理规划起到了积极的作用。
那么,对于普通市民而言,是否可以购买共有房屋拆迁安置房呢?答案是存在一定的限制。因为共有房屋拆迁安置房的使用权属于改造计划内的拆迁户,严格来说并不面向公众。换句话说,拆迁户持有的只是使用权而非所有权。当然,在拆迁户没了使用需求的情况下,也可以将房屋出售或者出租,只是存在相关政策、流程和规定的约束。
另外,一些城市的政策也规定了一定的购房资格。例如,北京市规定,拆迁户和需安置人员才有优先购房的权利,而其他市民则需要在政策允许的范围内进行认购。在其他城市中,也存在类似的购房资格限制。
总的来说,共有房屋拆迁安置房对于拆迁户来说是一种重要的社会保障住房,对于其他市民而言是否能够购买则存在购房资格限制。在购房前,一定要了解相关政策规定,以及查看购房资格是否符合要求。