拆迁是城市建设中必不可少的环节，但同时也是一个极具争议的问题。拆迁补偿协议的问题，主要表现在以下几个方面：
首先是补偿金额的不合理性。在拆迁补偿协议中，开发商、政府往往会把补偿金额定得非常低。甚至有些协议中明明拆迁的是房屋，但是却把房屋和土地一起作为补偿范围，导致补偿金额与市场价有很大差距，造成业主的损失。
其次是强制拆迁的问题。有些城市中，政府和开发商为了迅速推进项目进度，会通过强制拆迁来加快速度。但是，在强制拆迁中，往往会使业主的利益受到损害。例如在拆迁过程中，可能会破坏原有的房屋、设施等，导致业主的财产损失，也不能得到合理的补偿。
此外，还有补偿标准不明确、补偿方式单一、行政干预等问题，这些问题都使拆迁补偿协议变得不透明、不公正。
针对以上问题，应加强统筹协调，坚持公平合理、民主参与的原则，更重要的是对拆迁补偿协议的相关法律进行修订，减少拆迁对业主的影响，保障其合法权益。
