1. 正当性问题：确保拆迁行为的合法性，明确拆迁的原因与程序，避免短视行动，维护涉及人民群众的合法权益。
2. 补偿问题：拆迁补偿应当明确有效，保障居民的基本生活，考虑被动拆迁的影响，以及民众的工作和生活带来的困难，应当支付公平公正的补偿费用。
3. 财产问题：确保财产估价过程公正，并诚信执行避免财产损失。拆迁前，应当先开展货物评估工作，确定赔偿金额并认真审核报告。
4. 清晰的协议条款：拆迁补偿协议应当清晰明了，让双方都了解权利与义务，避免补偿中的残缺或误解。 协议内容应当包括面积说明，补偿标准、补偿方式的具体规定，以及必要的细则及条款 explicating 补偿面向的具体对象。
5. 法律问题：确保拆迁补偿符合法律规定，起草协议内容保证法律语言的严密性，并为协议提供法律支持和保障。
最后，当面谈论协议时，居民可使用公正的第三方来维护自己的利益，并提出重要问题，请律师在充分了解合同内容后签署，并保留协议原件进行备案。只有尊重居民的权益才能有效维护拆迁顺利进行。
