如果离婚后的共同房产还未出售，夫妻双方需要签署离婚协议来明确房产的分配和所有权问题。以下是离婚房子没卖的协议书范本：
离婚房产协议书
协议双方：甲方（男方）______，乙方（女方）______
居住地址：____________
离婚协议事宜：
一、夫妻共同房产归属
双方约定，离婚后夫妻共同房产归甲方所有，乙方在此自愿放弃房产所有权，甲方承担房产抵押贷款、电费、水费等相关费用，乙方不再承担任何房产相关费用。
二、离婚财产分配
1.现金及存款
（1）双方分别有现金______元，存款______元，甲方分别获得自己名下的现金和存款；
（2）家庭共同负债为______元，费用由双方平均分担，各承担______元；
2.车辆
双方各自名下有车辆一辆，分别归各自所有。
三、子女抚养事宜
双方有___名子女，由乙方承担子女抚养权和抚养费用，甲方有通常的探望权。乙方负责保证子女身心健康成长。
四、离婚手续
1.双方协议离婚，申请离婚手续，由双方自愿离婚，离婚后不再干涉、影响对方的人生。
2.双方签订本协议后，财产归属不再互相争议，签署离婚协议时，双方财产划分严格按照协议进行。
协议签署地点：____________
协议日期：____________
甲方签署：______ 乙方签署：______
以上是离婚房子没卖的协议书范本，如双方有其他特殊情况需要协商，也可在此基础上进行修改。离婚是人生中的大事，希望双方能够理性、和平地解决问题，让离婚变得更加顺利和轻松。
