拆迁协议是指在城市市政建设中、农村土地整治中,政府为了腾出土地,为救济灾民等原因,与房屋所有人进行的协商,达成协议后,房屋所有人必须按照协议中的规定进行交房腾地的行为。而代签则是指当事人不在场或无法签字的情况下,由代理人代表当事人签署的行为。
首先需要明确的是,代签本身并不违法,但是是否有效要根据相关法律规定进行判断。在拆迁协议的签订中,代签一般是不被认可的,因为根据《中华人民共和国民事法》相关规定,签署民事协议应当由当事人亲自签字或者指定代理人代为签字。而如果委托代理人签署协议,代理人应该遵守当事人的意愿并同时具备代理资格。否则,协议签订后可能被认定为无效,因为代理人缺乏代签当事人的有效授权。
其次,代签拆迁协议存在一定的安全隐患。如果代签人在代签过程中捏造事实或者违反协议约定,那么房屋所有人是难以辩解的,因此代签拆迁协议应该慎重进行,代签人和当事人应该清晰表达自己的意愿和约定。
综上,拆迁协议被代签是否有效需要具体分析,在签订中应该遵守法规,慎重对待代签行为,以保护当事人的利益。