农村宅基地是指农村集体所有的土地，供农村居民建房自住或经营使用。自2018年起，国家开始推动农村宅基地制度的改革，放开了一系列限制，实行集体所有权到家庭承包经营权的转移，增强了农民在土地经营和土地资源保护方面的决策权。
但是，目前，农村宅基地的交易仍然面临不少限制，而跨省交易更是不允许的。
首先，按照目前的相关法律法规，农村宅基地的转让只能在本村本地进行，且仅限于宅基地的建设用途和居住用途。如果要变更地块性质、用途或者涉及到其他文件、证明等，需要经过相关部门的审核和备案。
其次，在不同的省份之间，农村宅基地的制度和管理方式会有所不同，可能会导致不同省份的买家和卖家在交易中存在差异和问题。因此，为保障买卖双方的权益，需要符合规定验证地权产权。
最后，农村宅基地的交易涉及到农村土地制度、农村集体经济组织等多方面的领域，需要考虑承租人/业主、土地集体等多方愿意签署的文件，从各种角度来做一个充分的规定和约束，才能保证交易的成功和合法性。
总之，农村宅基地虽然具有很大的投资价值和经济利益，但目前尚不能跨省交易。在未来，随着相关法律法规的不断完善和制度的进一步改革，农村宅基地的交易规则可能会有所调整和改变，以满足人民群众的需求和实际情况。
