宅基地是在我国农村地区实行的一项土地制度，其作用在于解决农民用地的问题。宅基地一般是指农村住宅用地，也可以是用于主要农业生产、林业生产、养殖业生产等的土地，是农村居民的基本权利。
但随着城乡经济的发展和城市化进程加速，宅基地的使用也受到了一定的限制。为使宅基地可以顺利腾退，我国先后出台了多项政策。
首先，2018年5月5日，全国人民代表大会修订了《中华人民共和国城乡规划法》，其中明确规定了农村宅基地保护、合理利用和监管的实施细则，要求凡是用于非农建设的宅基地，应当依法收回。同时，规定了宅基地坚决不得转让、不得抵押、不得租赁、不得拆卸改变用途。
其次，政府主导的国土部门可以通过执法、监管等方式来保障农民宅基地的权益，并对不合规的行为进行处罚。同时，政府也会在腾退过程中加大扶持力度，为农民提供相关的经济补偿和安置帮助，保障其基本生活权利。
最后，要加强宅基地规划管理和监管力度，确保政策执行落实到位。政府可以适时地制定宅基地统筹利用规划，加强对宅基地的动态监管和问题处理，对管理不力、引发社会反响的情况进行调查处理。
总之，农村宅基地腾退政策的出台和落实，不仅保障了农民的合法权益，也有利于提升农村的土地资源利用效率，促进农村经济的快速发展、地区社会的稳定和和谐。
