拆迁安置房价是由地方政府根据当地的市场条件和房屋市场价格进行评估的。一般来说，拆迁安置房屋价格应当与当地的房地产市场价格相符，同时也要考虑到拆迁安置房屋的规划、建设、装修等成本，以及相关政策和法律的规定。
在具体计算拆迁安置房价时，还需要考虑以下几个方面因素：
首先是地价。地价是拆迁安置房屋价格的重要组成部分之一。地价的高低直接影响着拆迁安置房屋的总价格。一般而言，地价越高，拆迁安置房屋价格也会相应增加。
其次是建筑成本。建筑成本包括房屋的结构、材料、装修等方面的成本。通常情况下，拆迁安置房屋的建筑成本应该根据市场价格公正评估，避免过高或者过低的评估。
第三是税费和手续。在拆迁安置房屋价格的计算中，也需要计算相关税费和手续费用，如土地出让金、建设税、企业所得税等，这些费用都会直接影响拆迁安置房屋的总价格。
最后，政策和法律法规也对拆迁安置房屋价格的确定有着重要影响。地方政府在制定拆迁安置政策时，需要考虑到拆迁安置房屋的实际情况以及当地的房屋市场价格水平，确保拆迁安置房屋价格合理，并符合相关法律法规的规定。
总之，拆迁安置房价的计算包括多个方面的因素，需要综合考虑各种因素，遵循市场规律，同时也要符合相关政策和法律法规的规定才能得出合理的价格。
