拆迁是指政府对于某些建筑物、道路等基础设施需要进行改建或拆除的一种行为。在拆迁的过程中，由于涉及到原来的居民住房，因此政府会给予一定的补偿以及相应的拆迁协议。拆迁协议可以认为是政府与居民之间的一种约定，规定了被拆迁居民的权益、赔偿方式、搬迁安置等内容。
但是，仅有拆迁协议并不能直接用于购房。因为拆迁协议只是一种约定，需要具备一定的法律效力。如果想要用拆迁协议来直接购买房屋，需要满足以下两个条件：
首先，拆迁协议必须具有法律效力，这需要根据当地政策和法规来判断。一般来说，政府和被拆迁居民签订的拆迁协议需要在相关部门进行备案，经过审核后才有法律效力。
其次，购房者必须得到被拆迁居民的授权，也就是说购房者必须得到被拆迁居民的正式委托书。这是因为在拆迁协议中，赔偿款的支付和搬迁安置等事项都是直接与被拆迁居民进行协商和约定的，购房者仅仅是其中的一个观察者和参与者，并没有直接的赔偿权利。
总的来说，在拆迁过程中，拆迁协议是被拆迁居民和政府之间的约定，如果想要用拆迁协议来购房，需要获得被拆迁居民的委托，并且拆迁协议也需要在法律上具有一定的效力。
