拆迁安置是指政府为了进行城市改造或者基础设施建设而将居民或企业迁离原地,并为其提供新的住房或者补偿。尽管拆迁安置有促进城市发展和改善居住环境的作用,但是在实践过程中也存在着一些问题,如下所述。
首先,存在着住房补偿标准不合理的问题。拆迁安置涉及到的住房补偿包含房屋补偿、搬迁补贴、安置补贴等,但仍有不少居民存在补偿标准不合理的情况,例如部分人数的补偿已长时间没有跟上当地市场价格的变化,或者没有充分按照合法程序赔偿被征收房屋的市场价格。
其次,存在着居民知情不足的问题。由于征收政策的发布不够规范、透明,甚至没有经过自愿公开的听证,导致很多拆迁户无法得到相应的信息和资讯,影响到居民自身权益的维护和拆迁工作的顺利展开。
第三,存在着安置房质量不过关的问题。由于一些地方在拆迁安置过程中,对安置房建设质量控制力度不够,导致出现了一些违规建设、安全风险高、功能不齐全的住房,缺少足够的基础设施设备。
最后,存在着难以评估安置后“再安置”的情况。 面对拆迁安置的人,年龄老迈,财产积累、职业技能等也会因此失去,如何使这部分居民可以在新的生活中适应、融入,保证他们的利益得到充分的保障和补偿也是拆迁安置中需要解决的问题。
综上所述,在实践的过程中,拆迁安置中存在的一系列问题,需要更好地落实政策,健全管理制度,注重居民意见和对安置生活的保障,全方位推进科学、公正、合理的拆迁安置工作。