农村宅基地作为我国农村改革的重要一环，是解决农村居民居住问题的重要途径。但是，在实践过程中，农村宅基地的发展仍然存在一些问题。下面，我们从以下四个方面来分析。
首先，管理不规范。目前，农村宅基地仍未建立统一的管理法规，导致地方政府、村委会和村民对宅基地的管理存在混乱和不统一。有的地方存在强行拆迁、乱收费等问题，给宅基地的发展带来了很大的不确定性，让村民的权益受到损害。
其次，土地流转困难。由于宅基地的土地性质不能转让或交易，且建设范围有限，导致宅基地的产权流转极为困难。一方面，许多村民因为不得已而将宅基地出租给他人应对经济压力，而出租人缺乏法律保障；另一方面，很多年青人因为缺少宅基地而去城市谋生，导致农村劳力短缺。
第三，集体土地共享问题。宅基地是集体土地改革的一个重要成果，但是由于土地的使用权限在集体组织手中，导致不同村民或家庭之间的土地利益差异巨大，容易导致矛盾。
最后，宅基地规划不合理。宅基地的规划与建设也存在一些问题。一些地方存在“四通八达”的现象，即道路纵横交错，建筑密集，导致土地浪费和农村环境严重恶化。此外，一些地方政府推广房屋标准化、统一装修，忽视了农村居民的个性化需求。
综上所述，农村宅基地发展还存在许多问题，需要政府和村民共同努力解决。政府需要出台统一的法律法规，规范集体土地共享、土地流转和宅基地管理，以保障村民的合法权益。村民也需要加强自身组织和规范自身行为，合理利用土地资源，积极参与到宅基地的开发建设中来，为自身的发展做出更多的贡献。
