在城市化进程中，拆迁无疑是一种常见的现象。由于城市的扩张或是政府的规划需要，很多市民的家园或面临拆迁风险。政府、开发商与市民之间的拆迁协议也随之而来。然而，不是所有的拆迁协议都有效，以下是六种拆迁协议无效的情况：
1. 拆迁方未按照程序要求报备拆迁安置方案，包括征收方案、安置方案、补偿方案等文件，也未经市场评估机构评估房屋价值的情况下，让签订拆迁协议的业主签字，这种拆迁协议就是无效的。
2. 对于被拆迁方的财产和人身安全未作出充分保障的拆迁协议是无效的。任何拆迁方案，都必须考虑到业主的财产安全与生命健康。
3. 拆迁方未经过合理的征询程序就与业主签订拆迁协议的一般是无效的。如果拆迁方未告知业主有关协议内容或未能告知其后果，或操作上造成业主被迫签署协议，都是无效的。
4. 对于拆迁方所提出的征收方案拆迁方案等文件，由于内容缺乏明确性，无法得到业主对是拆迁方自行起草的不合理文件，这种协议也是无效的。
5. 拆迁方未履行补偿承诺或在补偿过程中采取不诚信行为，违背《合同法》相关规定的，协议也将是无效的。
6.协议是在强制情况下强行签署的，也是无效的，常常还会在法院判决中作为关键证据。
综上所述，以上是六种拆迁协议无效的情况，如果属于以上情况的纠纷，当事人可以通过法律手段维护自己的合法权益。在签署拆迁协议时，业主应当审慎对待，保护自己的合法权益，确保拆迁协议的合法性。
