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离婚农村宅基地能过户吗?

2023-04-23 04:56:26 拆迁安置 责编:宋帅帅 1995浏览

在我国农村,宅基地是由集体所有的土地,按照法律规定分配给农村居民家庭所用的住宅用地。在夫妻离婚后,如果双方曾经共同获得了宅基地,那么宅基地是否能过户,就是一个比较棘手的问题。

首先,根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻离婚后宅基地的归属问题应该由当地的政府部门出具相关的证明。如果宅基地是共同所有的,那么需要在离婚协议书中明确宅基地的归属,确定每个人所占的份额。最后,根据协议书内容及相关证明材料,办理宅基地的过户手续。如果双方未能达成一致,那么就需要通过诉讼的方式解决。

其次,根据《关于规范农村宅基地的批准、分配、管理和使用的若干规定》,农村宅基地不能买卖、抵押或者转让,但可以继承和分割。因此,如果离婚后宅基地的过户涉及到变更所有权或者抵押等,那么需要再次咨询相关法律专家或者政府部门,了解相关的规定和手续。

最后,需要注意的是,在办理宅基地的过户手续时,还需要考虑到当地的土地管理和房产管理相关规定。如果不清楚这些规定,建议通过咨询相关部门或者律师,了解详细的办理流程和注意事项。

总之,离婚后的宅基地能否过户,需要根据具体情况综合考虑相关规定和手续。在办理过户手续时,需要遵循相关规定,尽可能地保障各方的利益,避免出现不必要的麻烦和纠纷。

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