农村宅基地确权是指通过法律程序确认农民住房及其承包的土地属于其合法所有的一种操作。确权一般来说是可以改的,但是要注意以下事项:
首先,在确权之后改宅基地使用性质需要经过法律程序并获得许可。根据有关法律文件规定,如果农民想要将宅基地用于非农业生产经营或生活用途,必须要办理相关手续,取得相应的批准文件。否则,任何擅自将宅基地用于非农业生产经营或生活用途的行为都将被视为违法行为。
其次,在确权之后改宅基地使用性质需要考虑到周围环境、其他村民的利益等因素。如果农民将其宅基地改为商铺或是厂房,势必会对周围居民造成噪声、污染和交通等问题,会导致其他人的财产权受损,甚至给他们的身体健康带来危害。
最后,确权后对宅基地的改变需要考虑到土地流转等方面的问题。如果农民将宅基地出售或是租赁给他人使用,需要考虑到土地流转政策的规定,否则会涉及到违法问题。
综上所述,农村宅基地确权后改变使用性质是可以的,但需要遵循相关法律规定并考虑到周围环境和他人利益等多方面因素。同时,建议相关部门加强对农村宅基地使用状况的监管,避免出现违规行为。