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农村宅基地没盖可以确权吗?

2023-05-10 05:30:17 拆迁安置 责编:宋帅帅 1215浏览

农村宅基地是指农村居民依法取得、依照规定使用和管理、有宅基地使用权证明的宅基地。宅基地使用权是指农村土地承包经营权以外的土地使用权,居住在该宅基地上的农村居民可以享有该宅基地的使用权,包括建造住房、种植果树、养殖家禽等。

对于农村宅基地未盖房屋如何确权的问题,需要根据不同情况相关规定进行具体分析。

首先,根据《农村宅基地条例》,农村宅基地使用权应当以宅基地使用权证明载明。如果农村居民已经依法办理了宅基地使用权证明,但是尚未在宅基地上建房屋,可以通过申请领取宅基地证和《土地使用权证》等方式进行确权。

其次,如若农村居民未能申请到宅基地使用权证明,需要按照相关规定,由村委会或乡镇政府按照实际用地面积、用地性质、用地固定程度等因素确定宅基地使用权人,并颁发宅基地证。

无论是领取宅基地证,还是领取宅基地使用权证明,都需要符合相关规定,并进行相应的手续。此外,有些地区对于未建有房屋的宅基地的确权还存在较为严格的限制,需要根据当地的政策规定进行办理。

总之,针对农村宅基地未盖房屋如何确权的问题,需要根据具体情况进行判断和处理,遵循相关规定和程序进行办理,以便保障农村居民的宅基地使用权益。

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