拆迁补偿协议是指当地政府或有关部门在进行城市改造、扩建、招商引资等项目中，需要拆除旧房屋，腾出土地时，与居民或企业等建筑物的所有者签订的拆迁补偿协议。拆迁补偿协议签署具体流程如下：
一、政府或有关部门发布征收公告，要求受征收人提供房产证、土地证、身份证等证件，指派专业的评估机构对建筑物价值进行估算；
二、收到评估报告后，政府或有关部门会与受征收人进行洽谈，商议拆迁补偿方案，包括货币补偿、房屋安置、生活所需、办理过户等事项；
三、商议妥当后，政府或有关部门会向受征收人发放拆迁补偿协议，将补偿方案明确化，签署协议；
四、在签署拆迁补偿协议时，应注意各类补偿细节问题，如补偿金额、补偿形式、补偿期限等等；同时，签署时要确认各项权益得到合法保障。
总而言之，拆迁补偿协议必须确保各项利益得到严格保障，受征收人应认真审阅拆迁补偿协议，并在确认各项权益得到合法保障后再签署。如有疑虑或需要法律支持，可咨询专业人士或机构。
