协议离婚是指夫妻双方依照法定程序，经过自愿协商，同意解除婚姻关系并达成了一致意见的离婚方式。在协议离婚过程中，如果夫妻双方存在共同产权的房产，离婚后未办理房产证，那么应该如何处理呢？
首先，需要明确的是，未办理房产证不代表房产无主，夫妻离婚后，共同房产的权属需要按照离婚协议或者法院判决确定。因此，在协议离婚的情况下，夫妻双方要明确共同房产的归属，协商解决共同房产的分割问题，并在离婚协议上明确各自的产权比例。
其次，协议离婚中夫妻双方需要一起办理房产证手续，按照离婚协议中分割的比例办理共同房产的产权变更手续。如果夫妻双方分割比例并未明确，可以通过司法调解或者诉讼解决。
最后，如果共同房产只有一方的名字，未办理房产证，离婚后对方应该如何处理呢？此种情况下，一方可以向人民法院提起诉讼，要求对房产进行公证，证明房产归属情况，然后进行产权变更手续。
总之，协议离婚后未办理房产证问题需要夫妻双方共同协商处理。如果协商无果，可以通过司法途径解决，并按照法院判决的结果进行房产证的办理。
