在中国，农村宅基地是指提供给农民居住和生产资料使用的土地。它是农民家庭自身及其可支配的劳动力、财物和技术的主要生产场所，是农村家庭自给自足的重要基础，也是实现新农村建设的关键支撑。因此，在农村宅基地的使用和管理上，必须严格遵守国家法律法规和政策，禁止任何违法的行为，确保土地资源的合理利用和保护。
首先，房屋所有权和土地使用权是不同的，即使是宅基地，土地使用权也是属于国家和集体组织的。因此，农村宅基地的买卖需要符合土地法和农村宅基地管理条例的规定，必须在政府部门的管制和监督下进行，且必须按照相关程序申请并获得批准。否则，任何私下买卖的行为都是非法的。
其次，农村宅基地是公共资源，所有农民都有平等的使用权。如果某些人私自购买了宅基地，其他农民就会受到不公平的待遇，他们的利益会受到损害。而且，私下买卖宅基地容易引发各种社会矛盾和纠纷，损害社会和谐稳定。
最后，农村宅基地的使用和管理，是以保障农民权益和促进农村发展为目标的。政府应该加强宅基地的规划、分配和管理，为农民提供更好的土地条件和生产支持。同时，政府也应该完善相关法律法规和政策，以保障农民的合法权益。通过公开透明的程序，加强监管和制约，保障农村宅基地的正常使用和管理，促进农村稳定和发展。
总之，农村宅基地的买卖是不允许私下进行的。只有按照法律法规的程序获得了相关批准，才能够进行宅基地的交易。政府必须加强对宅基地的管理和监督，保障农民的权益和利益。同时，农民也应该自觉遵守法律法规，共同维护农村和谐稳定。
