农村宅基地是农村居民用于自己住房和生产经营的基地，对于农民来说具有十分重要的意义。由于现在城市化进程的不断推进，很多城市人口向农村转移，所以农村宅基地在一定程度上成为了热门的投资项目。但是在购买和出售农村宅基地的过程中，会涉及到一些税收问题，需要购房者和卖方了解。
首先，在购买农村宅基地时，需要考虑支付契税。根据国家税务总局的规定，契税是指因土地性质从属权转移等原因而支付给国家的税金。对于农村宅基地来说，需要支付的契税是1-2%左右，具体数额会受到不同地区政策和房地产市场的影响。
其次，在农村宅基地的出售过程中，需要考虑到增值税的问题。根据《营业税和增值税法》的规定，一般纳税人在出售农村宅基地时需要缴纳6%的增值税，但如果出售房屋时的购买时间距今超过5年，就可以享受免税政策。另外，如果农村宅基地上并未建房，只是纯土地，那么出售时不需要缴纳增值税。
最后，还需要考虑到个人所得税的问题。如果卖方是个人，那么根据《个人所得税法》规定，需要按照出售收入额的20%来缴纳所得税。但是对于农村宅基地的出售，如果该物业在卖方手中的时间不超过5年，那么可以免征个人所得税。
总之，在购买和出售农村宅基地时需要考虑到不同的税收问题，各方需根据具体情况，按照相关规定进行处理。
