强迫签订拆迁协议是指在拆迁过程中,权利人在未得到合法赔偿的情况下,被强迫签订协议同意迁出。这种做法不仅侵犯了权利人的合法权益,也违反了国家法律法规的规定。那么,强迫签订拆迁协议是否有效呢?
根据我国现行的《物权法》和《城市房地产管理法》,既然是强迫签订的拆迁协议,那么该协议是无效的。在立法的时候,专门规定了政府要在进行拆迁前,向权利人给予合理的补偿,并征得其同意,否则不得仓促强行拆迁。其中,“征得其同意”是关键。这意味着政府如果想要拆迁,需要通过赔偿等方式说服权利人,而不能通过强迫签订协议来解决问题。
如果权利人在签订拆迁协议时遭受到胁迫、欺骗等行为,权利人可以向有关部门举报或者诉讼,来维护自己的合法权益。同时,政府部门也应该加强对拆迁过程中的违法行为的打击力度,严格依法处理涉及强制拆迁过程中涉及的违法行为。
总之,强制签订拆迁协议是违法的行为,政府必须合法合规地进行拆迁活动,保护被拆迁人的合法权益。力促拆迁协议合法有效的方式,更值得探讨。