拆迁安置合同是一种由政府或相关机构开展的公共利益项目，旨在实现城市更新、基础设施建设等目标。在签订拆迁安置合同前，开发商会根据合同内容和政府要求给拆迁户提供相应的拆迁安置方案，比如住房、搬家费用等等。
拆迁安置合同是一种合法的契约，当然可以作为贷款的担保。拆迁安置合同提供了房屋或者其他类的产权证明，确保了房屋所有者（拆迁户）的财产权利，有利于银行对借款人进行风险评估。
如果贷款人选择以拆迁安置合同为担保，那么银行必须对其进行详细审核，以确认其合法性和真实性。银行将结合地点、面积、房屋是否符合规划、土地使用、建筑技术等因素来评估房屋价值，然后根据贷款金额和利率，给出合适的还款期限和还款计划。
需要注意的是，由于拆迁安置合同是由政府和开发商共同签订的，可能涉及到政策变化、拆迁方案变化等不确定因素。此外，拆迁安置合同的房屋通常位于城市中心地带，价格较高，银行往往要求借款人进行一定比例的首付，否则可能会限制贷款数量。
总的来说，拆迁安置合同是一种可靠的贷款担保方式，但借款人要注意合同的变化以及房屋价值评估，确保自己的财产权益得到保障。
