拆迁安置房在出售或转让时需要交纳的税款主要包括房产税、土地增值税和个人所得税等。
房产税是指因拥有房产而需要缴纳的税金，其计算方式是根据拆迁安置房的评估价值和相应的税率来确定。根据国家现行的规定，房产税率为1.2%左右，具体的税率会因地区的不同而有所差异。
土地增值税是指购买拆迁安置房所在土地时需要缴纳的税金，也就是以地价增值为基础，按照一定的比例来计算的税款。一般情况下，土地增值税率为20%左右，不过，在某些地区，土地增值税的税率可能会更高。
个人所得税是指因出售或转让拆迁安置房所得的利润需要缴纳的税款，具体的征收比例则由相关税务部门根据当地的具体情况来决定。一般情况下，个人所得税税率在20%左右。
因此，在出售或转让拆迁安置房时，税务部门会结合房产评估价值、土地增值、个人所得等因素来确定应该缴纳的税款。对于购房者来说，需要提前了解当地税收政策，适时地缴纳相关税款，以避免不必要的税务风险。
