签了拆迁协议并不立即生效，没有法律效力。拆迁协议是一份合同，它需要满足成立合同的法定条件，包括合同双方的意思表示要一致，合同的内容合法、合理。只有在达成合法、有效的拆迁协议后，协议才具有法律效力，才会对双方产生法律约束力。
在签订拆迁协议之前，必须先确定被拆迁人的权益保障和补偿费用。在协议中，被拆迁人应当在了解并接受补偿之后再签订协议，同时还要在合同中体现补偿的具体金额、方式、时间等关键信息。如果拆迁协议中的条款存在不合法或不合理的情况，协议将不受法律保护。
另外，需要注意的是，签订拆迁协议后，也不等于一定能够顺利拆迁。政府在实施拆迁时必须遵守国家相关的法规，如《城市房屋拆迁与补偿条例》等，如果政府在拆迁过程中违反相关规定，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益。
综上所述，拆迁协议是一份非常重要的合同，在签订前，双方必须进行充分的协商，以确保每一项合同条款合法、合理。只有在达成合法、有效的合同后，才会对双方产生法律约束力，具有真正的法律效力。
