当一对夫妻在婚姻关系中出现问题而需要离婚时，其中一个关键问题就是如何处理共同的房产。对于期房来说，离婚后如何转移房产权利需要遵循一些规定。
首先，应该明确的是，期房的过户不是一件很容易的事情，因为其房产产权还是在物业公司或开发商的手中。所以，首先需要办理房产权证，然后再进行过户。如果另一方不同意离婚，可以通过诉讼程序解决，但需要提前准备好相应的法律文件和证据。
其次，对于离婚后的房产转移，需要了解一些条款。按照《婚姻法》规定，夫妻离婚时，原则上应该坚持共同财产原则，也就是说，离婚时由双方协商，在财产分割中要将房产纳入其中，并分割其产权。如果一方对房产不再有需要，可以通过赠与或出售的方式将其份额转移给对方。但是需要注意，如果房子还有贷款的情况下，需要在转移前先将贷款处理好。
最后，建议离婚前双方应该尽可能地达成协议，并在法律程序中得到确认和保护。在签订离婚协议之前，应该咨询专业人士，比如律师或房产顾问，这样可以有效避免在后续过户过程中出现的纠纷和争议。
总之，在离婚时，期房的房产过户需要按照法律程序进行，双方需要理性对待，积极协商解决，以达成双方满意的结果。
