西安市是我国西北地区的重要城市之一，其城市更新与土地使用方面的问题备受关注。随着城市发展的不断推进，大量旧城区和城中村已经成为城市更新和改造的重点。当然，在城市更新过程中，拆迁安置问题也是一个难点和热点。
在西安，拆迁安置房是由政府统一规划、建设、售卖或出租的住房。作为拆迁安置对象的居民需要搬离旧房，并在规定的时间内搬进新房。与普通的商品房不同，拆迁安置房有着政策上的优惠，例如，购房限价、土地费用减免等。
但是，关于拆迁安置房是否有房产证的问题，实际上并不是一个简单的回答。根据规定，拆迁安置房应该提供房屋权属证明，这包括房屋产权证和土地使用证。同时，拆迁安置房的房屋产权应属于购房人，购房人在购房后便可以得到房屋的产权证。
不过，事实上，对于一些拆迁安置房小区，由于相关政策和管理存在的不足，有的拆迁安置房存在着“无证房”的情况。例如，在购房后，购房人无法得到房屋的产权证，或者收到的产权证不完整等情况。这往往会导致购房人在后续的房产交易和财产保障方面存在着较大的风险。
因此，对于想要购买拆迁安置房的居民，需要认真了解相关政策和规定，以便规避购房风险，确保自己的财产安全。同时，政府也应该加大对拆迁安置房的管理和监督力度，确保购房人的权益得到保障。
