在中国的土地使用制度中，宅基地是指农村居民建造住房、公寓楼、农业生产、生活设施等建筑的建筑用地。宅基地的出发点是为了保障农村居民的基本居住权和生活用地需求，并促进农村经济发展和农民收入增加。那么，对于这些宅基地，是否能够获得房产证呢？
在实际情况中，绝大多数地区的宅基地是无法获得房产证的。这是由于宅基地的性质决定的，宅基地主要是按照集体土地使用制度设置的，使用权也是由村委会或政府管理，居民只能享有使用权，但是没有所有权。也就是说，居民只能在宅基地上建造房屋，但是不具备房屋所有权。因此，在这些地区，即使居民原先购买了土地使用权或是自行建造了房屋，也没有资格获得房产证。
但是，在一些特殊的情况下，宅基地也是可以获得房产证的。一般情况下，如果宅基地属于集体经济组织或是村委会所有，并且已经由国家或是当地政府批准出让，那么就可以将该宅基地的地下室及以上部分（不包括地下室以下部分）申请房产证。此外，在某些地区，如果居民购买了农村土地承包经营权并将其转变为宅基地，则这些宅基地也具备获得房产证的权利。
总的来说，西安农村宅基地是否可以获得房产证，还要具体情况具体分析。如果是集体土地使用制度下的宅基地，则一般是无法获得房产证的；但如果是购买了土地使用权或是将土地承包经营权转变而来的宅基地，则可以考虑获得房产证的可能性。
