拆迁安置房是政府为了把某一地区进行改建或开发而将原来的住房拆除之后，为住房失去的居民提供的安置房，一般是由政府或拆迁开发商提供的。在有些情况下，对于拆迁安置房，很多拆迁户并无居住需要，因此他们选择将其转卖。那么，拆迁安置房转卖时，需要缴纳什么税费呢？
1.增值税
拆迁安置房转卖时，需要缴纳增值税。根据国家税收政策规定，房屋销售者需要缴纳5.5%的增值税。
2.个人所得税
如果拆迁安置房是拆迁户所获得的，且在满足房产交易条件的情况下出售，拆迁户需纳税13%的个人所得税。
3.契税
在中国，转让不动产需要支付契税。在拆迁安置房转卖时，如果卖房方是个人，则契税需要根据当地政府的规定来支付。
4.城镇土地使用税
拆迁安置房转卖，还需要缴纳城镇土地使用税。根据国家税收政策的规定，城镇土地使用税约占房屋销售总价的0.5%。
总之，拆迁安置房转卖会涉及到多种税费的缴纳，因此不能忽视缴纳税费的问题，需要提前规划好税务方案，才能顺利进行拆迁安置房的转卖。
