农村宅基地分单合法与否，其实取决于地方政策和当地法规的规定。
一般情况下，根据《宅基地条例》规定，宅基地应当依法集体供给，不能交易买卖和转让。但是，在宅基地使用权确定后，可以将宅基地及其附着物和改建、扩建的房屋依法划分、共有、拍卖等方式实现资产增值。这就意味着，在法定程序下，对宅基地进行合法变更和转让，是可以被允许的。
另外，不同地区之间的具体政策和法规还有所不同。比如，在一些地方，因为经济条件的限制和地区利益的考虑，可能会对宅基地的流转限制更加严格，禁止分单或者变相分单的行为。而在大多数情况下，只要符合相关法规，划分宅基地是合法的。
因此，在农村宅基地分单之前，最好了解当地的相关政策，确保自己的行为符合相关规定。同时，在分割宅基地时也应注意保持集体土地的基本属性，以及避免对村庄环境和公共利益产生不良影响。
