在离婚协议中约定房产问题是非常重要的一部分，尤其是对于夫妻共同拥有的房产、婚前买房等情况需要给予更加细致的考虑。通常情况下，离婚协议中关于房产的约定可以分为以下几个方面：
1. 一方负责支付房贷
如果夫妻共同拥有的房产存在房贷，则需要约定由哪一方继续支付房贷，并在协议中明确规定责任人的义务。同时，应在该房贷还清前，约定好该房产的所有权归属。
2. 公证上落款方式
对于房产归属问题，在离婚协议中需要注意公证上的落款方式，一般可以采取权利人姓名（李某某）+不动产权证号（京X123456）+楼盘名称的方式，以此确保房产产权归属方面的合法性和明确性。
3. 房产的分割和转移
如果夫妻共同拥有的房产想要分割，需要严格按照当地法律和政策进行，同时需要注意到税务和过户相关问题。此外，如果其中一方想要将房产转让给另一方，也需要在离婚协议中约定相关细则，并在协议签署前完成所有过户和税务手续。
4. 对于婚前房产的分割
夫妻离婚时，若原本就有婚前房产，则需要特别规定婚前财产的归属，具体应该根据当地相关规定和实际情况进行综合考虑。最好在协议中注明，婚前财产属于哪一方所有，以免产生争议。
总之，离婚协议中关于房产的约定要具体、详尽、严谨，保障双方的权益，减少产生纠纷的概率，最终达成离婚和平协议。
