离婚协议是夫妻离婚时双方达成一致意见，并以书面形式确认的文件。在协议中夫妻双方可以就分割财产、子女抚养和探望、离婚后的财产权益等问题达成一致并给予约束力。对于协议中对于房产的约定，其是否有效主要取决于以下几个方面：
一、有无财产权证明
首先，对于夫妻双方拥有的房产，需要有完备的财产权证明，如产权证、房屋买卖合同等，只有拥有了这些证明，该房产才能被认定为夫妻共同财产或是某一方个人财产。
二、协议的签订
其次，对于离婚协议是否有效，需要考虑协议的签订，这是否是双方自愿达成的协议，并且是否是在理智清醒的情况下签订。如果一方存在被逼迫、欺骗等违法情形，协议则会失效。
三、公证和登记
最后，对于离婚协议是否有效，需要依据法律规定进行公证和登记程序。只有经过公证和登记的离婚协议才具有法律效力，并且可以被作为合法的凭证使用。
总之，对于离婚协议中对房产的约定，其是否有效要依据上述各方面考虑，只有符合相关法律规定的协议才是有效的。因此建议离婚双方在签订协议之前充分了解相关法律知识，并咨询专业的律师进行法律意见的征询。
