在中国，农村宅基地是指由农民所有或使用的、供本人或家庭居住、生产或经营的土地。其属性是“农村集体所有制土地”。虽然农村宅基地不能被割离出来，但是可以出租、承包、交换或者赠与别人使用，而且能够作为个人和家庭的财产进行转移、出售。
但是需要注意的是，目前在我国农村宅基地的买卖是存在着一定的限制的。农村宅基地的转让需要向村委会提出申请并获得相关审批，同时需要符合政策规定，如土地性质、用途等都需要符合国家法律法规。尤其是在涉及到土地承包的问题上，要遵循国家政策，不得以变相卖地等方式将农村集体土地变为个人或企业所有。
因此，针对农村宅基地的买卖，要遵循相关政策规定，严格遵循法律法规，而不是将其作为一种非法手段来进行买卖。只有在符合法律法规的情况下，才能保证交易的合法性和稳定性，同时也能够保护农村集体土地这一重要资源的使用和管理。
