拆迁安置房是由政府为了保证城市建设、市民生活而进行的拆迁行动中对居民的一种补偿措施，因此对于被拆迁的居民来说，能够拥有自己的房屋是一件非常重要的事情。由于拆迁安置房是由政府进行开发的，所以其售卖流程和一般的房屋市场有所不同。
首先，拆迁安置房的购买是需要进行竞买的，这意味着在购买过程中需要提交竞买申请，然后等待政府的竞买结果。目前，拆迁安置房的销售大多数是通过公开竞标的方式进行的，这意味着需要花费一定的时间和精力来等待竞标结果。
其次，在竞标成功后，需要将首付款支付给政府。一般来说，拆迁安置房的首付款比普通房屋低，其低于普通房屋的原因是因为政府出于对被拆迁居民的一定补偿，在房屋价格上有所优惠。当然，房屋售价的优惠幅度在不同城市和不同区域会有所不同。
此外，需要注意的是，拆迁安置房的交易流程相较于一般房地产市场有一定的时间差。例如，在竞标成功后还需要等待房屋的具体交付时间，需要等到政府建设完毕房屋后才能进行交付。因此，在选择购买拆迁安置房时，需要为购买过程留出一定的时间和经济预算。
总之，拆迁安置房的购买需要按照政府标准进行，包括提交竞买申请、等待竞买结果、支付首付款等环节。对于购买者来说，需要针对自己的情况做出合理的经济规划和耐心等待。
