签订了拆迁协议并不意味着就是一份永久有效的合同。在一些特定情况下，签订的拆迁协议可能需要被作废。以下是几种可能作废拆迁协议的情况。
首先，在签订协议时，如果签署人员中有任何一方违反了相关法律法规，整个协议就可能被视为无效。例如，在协议签订过程中存在贪污行为，签订人未经授权，受强迫签订，协议中包含不合法条款等等。这些违反法律的行为都可能被认为影响了拆迁协议的有效性。
其次，拆迁协议也有可能因为协议内容有误而被作废。例如，拆迁协议中给出了不准确或错误的信息或缺乏重要信息，或者是协议中的某些条款存在争议或不清楚。如果这些错误或缺陷超出了可以纠正的限度，那么拆迁协议就可能被认为是无效的。
第三，在某些情况下，拆迁协议可能被撤销或修改。例如，如果在协议签订之后出现了重大变化，如重新评估了产权价值，导致签订协议时的代价不符合市场准则，那么就有可能请求撤销拆迁协议以赢取更加公平的赔偿。另外，在一些紧急情况下，例如自然灾害或病疫等情况，也可能要求修改协议中的特定条款。
总之，虽然签订了拆迁协议可能会给很多居民带来好处，但并不代表这样的协议就是可以永久有效的。如果出现了一些特定的情况，拆迁协议就有可能被视为无效。在签署这样的协议之前，建议所有居民都尽可能了解自己的权利和责任，并且在签署之前咨询相关法律专家。
