离婚协议书是一种法律文书，它是按照离婚双方的意愿制定的一种文件，通常用于解决离婚涉及的财产、子女抚养等问题。如果离婚双方有房产，离婚协议书需要写明如下内容：
1.房产归属问题：离婚协议书应当明确房产的归属问题，即确定房产由哪个配偶所有。如果房产属于共同财产，双方可以根据实际情况协商分配比例。
2.房产转让问题：如果房产需要转让给其中一方，离婚协议书需要明确转让的价格、由哪一方承担转让过户的费用等事项。
3.债务问题：如果房产存在相关债务，离婚协议书需要明确债务由哪一方负责偿还。
4.涉及子女的问题：如果房产涉及到子女的生活、教育等方面，离婚协议书需要明确房产的使用权问题，具体使用权的分配，由哪一方负责支付房产的日常费用等事项。
5.其他相关事项：如果房产存在其他相关事项，离婚协议书需要一一明确。
总之，离婚协议书需要详细、清晰地写明与房产有关的各项内容，双方应该在协商中尽量达成一致，密切配合，制定合理的解决方案。协议书的签订对于双方的财产、子女抚养等问题都十分重要，因此需要在专业律师的指导下制定，并在确保自身利益的前提下签字生效。
