离婚协议是一份双方达成的协议书，通过协商处理双方在离婚时出现的财产、子女抚养等涉及到的问题。在购房时，离婚协议可以帮助买房人规避可能的风险，确保房产权益得到充分的保障。
首先，离婚协议可以明确双方对于购房资金的出资比例及出资方式，避免在日后的争抢中产生矛盾。有些情况下，夫妻双方购房需借款，而如果双方离婚，在购房时一个人出资占比较大，离婚协议可以通过双方协商达成一致，明确出资比例。
其次，离婚协议还能够规定房产产权归属，包括如何分割，如何转让等。如果一方购房时，另一方并没有出资，那么在离婚后如何分割产权就非常关键，离婚协议可以明确双方对以往产权的同意与维护。
最后，离婚协议可以涉及到子女抚养问题，如子女抚养权属于哪一方，如何分摊子女抚养费用等，从而规避因子女问题引起的房产纠纷。
总之，离婚协议可以帮助购房人保障自己和家庭的利益和房产权益，规避潜在的财产纷争，为人们购房提供更大的保障和稳定。
