农村宅基地是一种特殊的土地使用权,尤其在中国农村地区具有很大的社会意义和价值。现实生活中,很多老年人会将自己的宅基地移交给子女,这一做法在法律层面上是否可行呢?
首先,需要明确的是,宅基地的使用权是属于农村居民的一种土地权益,但是并不是所有农村居民都有宅基地。依照《国土资源法》的规定,宅基地的使用权只能够由农村居民自用、合理利用。这就意味着,如果农村宅基地的所有权人将其宅基地移交给他人,在法律上是被禁止的。
其次,需要注意的是,宅基地的移交也要遵循相关法律法规的规定。在《基本农田保护条例》等法规的规定下,宅基地的转让必须符合土地利用总体规划,并且经过审批后方可移交。在此基础上,如果农村居民将自己的宅基地移交给儿子,则需要按照法定程序进行申请和审批,否则将被视为非法行为。
总的来说,农村宅基地的移交需要符合相关法律法规的规定,且必须经过审批程序。如果不符合相关法律规定,就会面临相应的法律风险。所以,农村居民在考虑宅基地的所有权转移的时候,最好请专业人士详细咨询,确保符合相关的法律规定。