拆迁协议是国家对于房地产征收和改造项目进行合法来往的一种协议。它一般包含双方的权利、义务、财产归属、补偿等具体内容。在一些情况下，由于环境、市场经济等各种因素的变化，可能需要对拆迁协议进行变更。
首先，变更拆迁协议需要双方达成共识。双方应该就变更协议的具体内容进行谈判，并达成一致意见。任何一方都不能单方面改动协议内容。
其次，在变更拆迁协议前，需要征询有关部门的意见。例如，地税局、土地管理部门等，他们可能对变更协议所涉及的税收、土地使用等问题提出意见。
另外，在变更拆迁协议时，应该注重合法性和公平性。变更协议的内容应该符合国家法律、法规，不应该损害任何一方的合法权益。双方在变更协议时，应该按照协商一致的原则，保证公平合理。
最后，变更拆迁协议需要办理一定的手续。一般情况下，需要重新签署协议，重新办理相关手续，并按照变更后的协议内容进行补偿等事宜。
总之，拆迁协议虽然一旦签署就具有法律效力，但在某些情况下，可能需要对其进行变更。双方应该在协商一致的基础上，注重合法性和公平性，办理相关手续，保证变更后的拆迁协议的有效性。
